|
 Итак, ниже экспертами Домобаза приведены основные причины падения цен на недвижимое имущество:
- уменьшение экспорта в Украине и инвестиций в нашу экономику, в секторе недвижимости в частности;
- увеличение или неизменное состояние ценовой разницы между реальной заработной платой украинцев и стоимостью жилья;
- глобальный экономический кризис во всем мире;
- приостановка выдачи ипотечных кредитов;
- проблемы, связанные с утратой работы многими ранее ценными специалистами своей области, либо уменьшение их дохода;
- сокращение количества покупателей, которые выжидали, пока цены на жилую недвижимость упадут, и, так и не дождавшись, вложили свои сбережения в другие области.
Отдельным пунктом можно выделить выдачу ипотечных кредитов. Начиная с 2003г. и заканчивая 2008-ым, раздача банками взаймы средств на покупку жилья практически всем желающим привело к краху национальной экономики, и на рынке жилой недвижимости в том числе. По оценке специалистов, каждая третья гривна ипотечного кредита являлась скорее невозвратимой, констатирует domobaza.
Исходя из количества заключенных сделок риелторами в 2009 году, они утверждают, что договоров с использованием кредитов было всего 1-2%, хотя ранее такие составляли до 90% всех сделок на рынке жилой недвижимости.
Источник строительный сайт domobaza.info
|
