В минувшем году в Киеве было открыто 5 новых ТЦ, в процессе строительства находятся еще 9. Всего к 2014 году в столице планируется завершить сооружение 29 ТЦ.

По данным UTG, общая площадь 5 ТЦ составляет 99 тыс. квадратов. Из них самой большой является 2-я очередь ТРЦ Dream Town с первым в Киеве крытым аквапарком.

По словам экспертов, район Оболонь уже перенасыщен ТРЦ. Но, несмотря на это данный район все также привлекателен для дальнейшего развития ритейла. "Следует отметить, что ТРЦ на Оболони – это общегородской тип, нехватка таких ТРЦ ощущается на Левом берегу. Среди самых перспективных районов можно отметить Харьковский массив", – сообщил специалист SV Development С. Костецкий.

Раньше эксперты прогнозировали будущее украинского ритейла за специализированными магазинами, сейчас – за смешанными. В послекризисный период есть определенные проблемы с операторами ритейла, но работающие на рынке сети являются платежеспособными и могут размещаться в новых ТЦ. А вот если вы начали строительство то наши партнеры рекомендуют приобрести у них бетон в Иваново по разумной цене.

"Ключевых сетей в столице не много, но они готовы развиваться как в Киеве, так и Украине. С 2010 г. на рынок стали возвращаться сети, которые ушли с рынка после кризиса или закрыли часть магазинов", – сказал Костецкий.

Что касается востребованности торговых площадей, то здесь на первом месте находятся Харьков и Днепропетровск, затем идут Донецк, Львов, закрывает пятерку Одесса.

При этом Одесса отличается самой дорогой землей для строительства ТРЦ.

Для справки: в 2011 г. в Украине было открыто 17 ТЦ, площадью 200 тыс. квадратов.