Максимальное возрастание роста ставок офисной аренды было зафиксировано в Москве. Об этом сообщает Jones Lang LaSalle. Рост цен в сравнении с 3 кварталом 2010 составил 41,2 процента. За 3 квартала текущего года российская столица вышла на 1 место среди городов восточной Европы с максимальной ценой аренды (894 евро за «квадрат»). 2 место за Северной Пальмирой (410 евро), 3 — у столицы Украины (313 евро). Четвертую строчку занимает Варшава (300 евро), в конце пятерки находится столица Чехии - Прага (252 евро).

По мнению аналитиков, в следующем году расценки на аренду в Москве и Петербурге будут увеличиваться, а в столице Украины останутся на старом уровне. В этих городах прогнозируют сокращение вакантных помещений.

По данным исследования, спрос на офисы в этих городах в 4 квартале вырос до 2,9 млн. «квадратов», т.е. он на 16 процентов больше показателей июля-сентября. Объемы арендованных и приобретенных офисов за 3 квартала нынешнего года выросли в сравнении с таким же периодом прошло года на 10 процентов.

В этом году в этих странах введено в эксплуатацию свыше 720 тыс. «квадратов» офисов. За 9 мес. построено 2,3 млн. «квадратов». Эта цифра на 45 процентов меньше, чем аналогичный показатель за последнее десятилетие.

Согласно исследованиям Colliers International, Москва занимает 7 позицию в рейтинге городов с максимальными ставками аренды в бизнес-центрах, относящихся к классу А. В российской столице средняя цена аренды метра составляет 697 долл. В тройке лидеров районы Лондона (Сити и Вест-Энд, 832 и 1329 долл.) и Париж (1079 долл).

Источник: http://domobaza.info