Риэлторские компании Черногории, а также агенты по продаже недвижимости не согласны с данным утверждением, так как считают его  "смешным заблуждением".

В СМИ Европы и России Черногорию называют "страной, в которой недвижимость приобретают только россияне". В общем, доля собственников-русских оценивается в 40%. Согласно данным издания Slobodna Dalmacija, в некоторых селах Монтенегро практически 100% жилого фонда находится в руках у русских покупателей. А вот если вам не по карману покупка жилья то лучше всего это снять квартиры в Полтаве посуточно.
Агент А. Марстон, которая сотрудничала с компанией Montenegro Prospects, говорит, что  русским принадлежит не 40% недвижимости страны, а лишь 40% объектов, которые были приобретены на протяжении 2009-2010 гг. “Граждан из других стран среди купивших жилье в Черногории намного больше, чем русских. Если на курорте Свети-Стефан многие покупатели являются выходцами из России, это не свидетельствует о том, что данная  тенденция характерна для всего побережья”. В местную недвижимость также инвестируют ирландцы, британцы, граждане ОАЭ, к примеру, Н.  Ротшильд и П. Мунк вложили средства в строительство Porto Montenegro, компания Orascom - в поселки на п-ове Луштица. В стране повсеместно открываются русские, английские школы.

В 2007 г. недвижимость Черногории привлекала европейских инвесторов, но многие проекты “заморозили”, а поток покупателей уменьшился из-за рецессии. Россияне  “поддержали” рынок в трудное время. Их заинтересованность основывается на исторических связях, а также на том факте, что здесь упрощена система приобретения недвижимости и правила въезда в страну для россиян.