По данным исследования компании «Новое качество» в прошлом 2011 году в столице России ввели в эксплуатацию 646 000 кв. метров качественных офисных помещений, что на 10% меньше показателей предыдущего года.

Если верить обзору, в последнем квартале объем ввода офисных помещений составил менее 140 000 кв. метров, при общем офисном фонде в 10,7 млн. кв. метров.

Число арендованных и купленных офисов за год достигло 1,7 млн. кв. метров. При этом исследование гласит, что большая половина сделок была осуществлена за счет переездов с минимальным появлением на рынке новых арендаторов. Объем подписанных в 2011 году соглашений оценивают более чем в 8 миллиардов долларов США.

Эксперты приводят следующие цифры: средняя ставка аренды на сегодня – 770 долларов за кв. метр в год для офисов А-класса и 650 долларов за кв. метр для офисов В-класса.

Аналитики отмечают, что на вторичном рынке по данным на конец июня средние арендные ставки составили примерно 890 долларов за кв. метр в года за площади офисов высокого класса (А) и примерно 680 долларов кв. метр за площади офисов среднего класса (В). В сегменте продаж средние цены составляют примерно 12 400 долларов и 6 700 долларов за 1 кв. метр в год соответственно. За год цены выросли на 7%, при росте ставок – 8-9%.

Если верить данным GVA Sawyer, одной из консалтинговых компаний, за прошлый год в Москве было построено 680 тысяч кв. метров новых офисных площадей. Этот показатель на 30% ниже показателя года 2010. Уровень вакантных офисных помещений класса А составил примерно 15%, класса В+ - около 10%, класса В – 13%.

Вас интересуют лофт апартаменты в Москве? В таком случае вам помогут наши друзья. Так как на их сайте предоставляется огромный ассортимент шикарных апартаментов по разумным ценам.