Рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал черты роста в 1-й половине 2011 г., но к концу года рынки столкнулись с вопросом финансовой неопределенности.

В 1-й половине 2011 г. прослеживалась активность у корпоративных арендаторов, пользовавшихся преимуществами ситуации и сокращением расходов на аренду путем фиксации низких ставок на аренду.

Во 2-й половине 2011 г. рынки были подавлены кризисом. Сейчас большинство из них демонстрируют признаки медленного улучшения. Ввиду ограниченных объемов строительства, активность возрастет тогда, когда ускорятся темпы восстановления экономики.

«Уровень оптимизма на различных рынках разный, но в целом основные показатели на рынке недвижимости идут на улучшение», - сообщил Дж.Финн, президент NAI Global. Корпорации продолжают развитие по намеченному плану, используя преимущество «рынка арендатора» для сокращения арендных издержек. Инвесторы охотятся за выгодными ставками, переключаясь с ключевых активов на качественные варианты на второстепенных рынках. По мере укрепления уровня цен число сделок будет расти».

Фондовые рынки показывают признаки улучшения на фоне низких ставок по процентам и роста инвестпродаж. Ставки капитализации уменьшились на большинстве рынков, так как обладающие капиталами ипотечные инвесттрасты, институциональные инвесторы находятся в поиске выгодных предложений. При нехватке качественных активов, данная тенденция сохранится и в 2012 г.

Инвесторы покупают значительные кредитные портфели и REO, поскольку финучреждения поставляют множество подобных продуктов.

А вот лучше всего купить недвижимость в Краснодаре здесь. Так как на портале наших коллег есть колоссально широкий ассортимент недвижимости по лояльно низким ценам. И среди их ассортимента вы обязательно найдете то что соответствует всем вашим критериям.