Благодаря падению цен на недвижимость и росту доходов в Австралии стало более доступным жилье. Несмотря на то, что число покупателей, желающих его приобрести, упало до рекордного минимума за последние 17 лет. В 1 квартале 2011 г. соотношение цены недвижимости к годовому доходу составляло 4,2 единицы. В декабре 2009 г. этот важный показатель достиг максимума и составил 4,7. В этой стране застройщики работают усиленными темпами. Количество разрешений, выданных на строительство жилья, увеличилось на 4,8 процента.

Однако уменьшение цен и рост предложений не привлекают покупателей. По мнению президента австралийского Института недвижимости Д. Эйри, спрос на жилье возрастет через ближайшие два-три квартала. Число потенциальных покупателей уменьшилось за 3 мес. текущего года на 16,1 процента, а за весь текущий год – на 20,6 процента.

Цена жилой недвижимости продолжит свое падение и дальше, а зарплаты местные жителей будут все так же расти. Но потенциальные покупатели не станут покупать жилье, пока полностью не стабилизируется экономическая ситуация в стране. Австралийцы уже потеряли веру в федеральное правительство, а регулярные разговоры о подорожании ипотеки все больше отпугивают потенциальных покупателей.

На всем протяжении следующего года будет прилагаться максимум усилий для создания благоприятных условий по развитию рынка австралийской недвижимости. К примеру, ожидается рост доходов местных жителей в среднем на 4 процента, а также увеличение роста занятого населения.

Источник: http://domobaza.info