БТИ будут обязаны принять документы для регистрации недвижимости до 31.12.2011 г. Вводимые с января будущего года новшества вызвали большой резонанс. По некоторой информации, с 1 декабря в Киеве и с 15 декабря – в регионах приостановят выдачу выписок из реестра, поэтому сделки по недвижимости будут заблокированы на 2—3 недели.

Глава Госреестра Л. Ефименко пояснил, что это незаконно. Все желающие имеют право обратиться в БТИ до 31 декабря, а само бюро не может им отказать. Есть механизмы принуждения через суд, - сообщил Ефименко. Сначала года в Украине будут открыты 580 «окон» Госреестра, поэтому очередей не должно быть. Обращаться за адресами регистраторов нужно в райуправления юстиции. Но скорее всего, вначале регистрация будет производиться в БТИ, но под другой вывеской.

В Киеве подтвердили, что будут принимать документы на выписки о владельцах жилья до конца текущего года. Выписка действительна 3 месяца, она выдается через 14 дней после обращения за ней. Однако с 1 января она станет необязательной, поэтому после 15 декабря возникновение ажиотажа вряд ли возможно. Как сказал Ефименко, с января следующего года покупатель и продавец могут сразу идти к нотариусу за оформление договора о смене собственника, а затем уведомлять Госреестр о новом владельце жилья. Но покупатель может потребовать от продавца документ с подтверждением, что квартира не перепланирована.

Может быть, случится так, что некоторые покупатели захотят получить у продавца перед совершением сделки выписку из Госреестра, но это не является обязательным. Все нотариусы при совершении сделки видят по реестру запреты на действия с недвижимостью. Поэтому если обнаружат несоответствия, подпись не поставят.

Источник: http://domobaza.info