При покупке жилья граждане Украины должны будут уплачивать налоги и доказывать, что денежные средства заработаны честно. Это может привести к спаду на рынке недвижимости.

В декабре глава ГНА А. Клименко сообщил, что в его ведомстве анализируют данные о покупках гражданами автомобилей, недвижимости, чтобы выявить людей, скрывающих свои доходы. В Минфине готовят проект закона, который обяжет украинцев сдать декларацию о доходах при покупке жилья. Также налоговики смогут контролировать деятельность оценщиков, чтобы последние не занижали цену объектов. Эксперты считают, что нововведения увеличат поступления в бюджет, но подорвут рынок недвижимости. А тех кого интересует автоматика для ворот мы рекомендуем посетить портал наших коллег.

Средняя цена по Украине, которую указывают в договоре купли-продажи, составляет 100 тыс. грн. Это не рыночная цена, а итог налоговой оптимизации. Согласно закону, если продавец является хозяином жилья свыше 3 лет, он должен уплатить налог 5%, 1% в Пенсионный фонд и 1% госпошлины. Поэтому в договора вписывают заниженную цену.

Нардеп А. Пинчук считает, что при купле-продаже цена занижается в 2 р, из-за этого

бюджет ежегодно теряет 2 млрд. грн.

Эксперт В. Коломейко считает, что законопроект приведёт к монопольному положению «правильных» фирм. В результате вырастут тарифы на оценку. Сейчас оценочной деятельностью занимаются 3 тыс. фирм, которые взимают за оценку квартиры 500–600 грн.