Со следующего года в Украине начнут действовать новые коэффициенты оценки земли, что может привести к повышению ее стоимости с 11,9 до 20,9 тыс. гривен за гектар. Такие цифры являются базовыми для расчетов арендной платы, на долю которую приходится 10 процентов себестоимости продукции агропромышленного сектора.

Правительство Украины 31.10. 2011 приняло постановление № 1185, которым утверждается новый коэффициент оценки сельскохозяйственных земель. Сначала будущего года он составит 1,756 , что приведет к увеличению стоимости земли. Такое подорожание земли автоматически станет причиной повышения арендной платы. Сейчас она составляет в среднем 303 грн. за гектар.

Эксперты Аграрной конфедерации посчитали, что в результате переоценки размеры арендных платежей в будущем году составят 533 грн. за гектар. Учитывая то обстоятельство, что в аренде сейчас находится почти 17, 4 млн. гектаров земли, общая сумма аренды составит 9,27 миллиардов гривен.

Минимальная стоимость аренды в следующем году будет в Закарпатье – 369 грн. за гектар, максимальная – 601 грн. за гектар в Хмельницкой области.

Аренда в структуре себестоимости агропродукции составляет 10% . Для компенсации роста затрат на аренду производителям необходимо будет экономить на других расходах, к примеру, на зарплате.

Для справки: в 2010 году арендодатели смогли получить 5,28 миллиардов гривен оплаты за земли сельхозназначения. 69% из этой суммы было оплачено сельскохозяйственной продукцией, 3% - различными услугами и только 28% - деньгами.

Источник: http://domobaza.info