Изменения, которые планируется внести в Жилищный кодекс, приведут к узакониванию налогообложения лоджий. Это нововведение позволит увеличить поступления в бюджет. Многие эксперт считают, что закон лоббировали застройщики. В случае принятия закона при расчете с инвесторами в жилую площадь будет включаться площадь балконов.

Теоретически посчитать нежилые метры можно, но для этого все ЖЕКи будут должны пересчитать миллионы квадратных метров. А это огромнейшая работа. Кто будет заниматься этим и за чей счет?

Если закон вступит в силу, у многих людей изменится жилая площадь, поэтому придется вносить изменения во многие документы, - отмечают эксперты.

Министр ЖКХ сообщил, что квартплата при этом не изменится. Теоретически это так, а как все будет выглядеть на практике? Ведь ЖЕК рассчитывает затраты и делит их на количество метров, то есть затраты не поменяются, а количество метров станет больше. В теории размер квартплаты должен уменьшиться. Однако ЖЕКам проще ранее утвержденный расчет умножить на новые метры. В результате украинцы получат новые проблемы.

Эксперты считает, что в таком контексте не нужно забывать о налоге на недвижимость.

Увеличивая площадь за счет лоджий, чиновники увеличивают базу для налога на недвижимость.

Для справки: ВР Украины приняла поправки в Жилищный кодекс, в результате чего будет узаконено налогообложения лоджий и застекленных балконов. Народные избранники согласились с президентом в той части, что площадь балконов. лоджий и террас должна быть подвергнута налогообложению.

 

В последнее время очень активно стали скупать квартиры. Тем более новостройки в Минске, так как сейчас сезон распродаж квартир.

Источник: http://domobaza.info