Городское архитектурное управление проинформировало, что власти Борисполя собираются внести изменения в действующие сегодня Правила застройки, которые дадут возможность местным жителям не платить паевые взносы на развитие транспортной инфраструктуры, инженерных сетей во время возведения частных объектов жилой недвижимости.

Специалисты сайта про объекты строительства и проектирования domobaza.info напоминают, что на данный момент частные застройщики в Борисполе, осуществляя строительные работы, перечисляют в казну города определенную сумму, которая приравнивается к 4% от стоимости строительства.

Людмила Ковалева, являющаяся заместителем головы Борисполя, заявила, что отмена данного сбора не сильно скажется на городском бюджете, так как с точки зрения масштабов всего населенного пункта эти 4% не являются существенной суммой. Однако принятие изменений в Правила частной застройки во время финансового кризиса поможет развивать этот сектор, так как себестоимость процесса возведения индивидуальных сооружений станет меньше. На уступки власти города согласны пойти только ради законопослушных бориспольцев, которые согласовывали свои проекты и получили всю необходимую разрешительную документацию перед началом строительных работ. В случае, если горожанин не соблюдал установленные Правила, то во время оформления разрешительных документов задним числом он, кроме предусмотренных в этом случае штрафных санкций, должен будет внести паевой взнос в установленном размере.

Но, как стало известно, даже эти несущественные потери для местного бюджета, чиновники Борисполя желают компенсировать за счет внесения изменений в процедуру начисления паевых взносов для юридических лиц, которые ведут строительные работы по возведению либо реконструкции промышленных, а также коммерческих объектов недвижимости.

На сегодняшний день, размер паевого взноса для компаний, ведущих строительство вышеуказанных объектов, определяется согласно сфере деятельности возводимого здания и его площади. К примеру, если юридическое лицо строит торговый центр, то оно обязано внести 100 грн. за каждый квадратный метр комплекса, отмечает база заявленных объектов с контактами Domobaza. В будущем чиновники собираются наполнять бюджет города от таких процессов, начисляя сумму паевого взноса в виде % от сметной стоимости строительства. Если компания будет осуществлять возведение  промышленных либо коммерческих зданий, то с неё будут взимать 10% от стоимости строительных работ, а в случае реконструкции этих же объектов в казну Борисполя необходимо будет перечислять 5%.

А вот в ситуации, когда при проведении реконструкционных работ площадь сооружения будет изменена в большую сторону, то будет применяться 10%-ная ставка сбора, как и в случае капитального строительства.

Сотрудники городского совета Борисполя утверждают, что изменения, внесенные в эти Правила, не приведут к возрастанию суммы отчислений, получаемых от строительных компаний.

Также чиновники жалуются, что в виду сокращения объемов выполняемых строительных работ общие поступления от этого сбора сократятся от 4,5 млн. грн., которые были получены в минувшем году, до 1,5 млн.грн., ожидаемых в нынешнем.

Андрей Борщ, занимающий должность исполнительного директора строительной компании «Real Estate Solutions», которая занимается претворением в жизнь проекта торгово-рзавлекательного комплекса, сообщил, что нововведения в сфере расчета паевых взносов приведут к подорожанию проектов строительства на 15%-20%.

По его мнению, для многих инвесторов это может стать серьезным препятствием на пути вложения денежных средств в реализацию проектов, так как такие затраты не предусматривались в их бизнес-планах.

Не исключает эксперт также возможности приостановления строительных работ теми компаниями, которые их ведут в Борисполе даже в кризисный период. Другие представители сектора строительства объектов недвижимости полагают, что результатом таких действий властей будет то, о чем сообщил г-н Борщ.

Источник строительный сайт domobaza.info

После интересного материала про строительство наши сайты-друзья спешат поделится информацией про жизнь сайтов в сети Интернета. Мало вложить некую сумму с определенным количеством нулей в создание сайта. Следующий шаг - вывести его " в люди". В этом вам поможет продвижение сайтов, которое подразумевает обычно, что ваш интернет-ресурс будет легко находится в поисковиках по основным ключевым запросам.