На вторичном рынке жилой недвижимости города Киева ничего практически и не изменилось: за год цены за квадратуру возросли всего на 4$, по сравнению с январем текущего года. Наиболее популярным жильем, как и был, так и остался эконом-класс.

На протяжении года сделки на рынке недвижимости в Киеве распределялись так:

·        Жилье ценой до $100 тыс. предпочли 62-68% людей;

·        Ценой $100-200 тыс. около 24-28%;

·        За жильем ценой $200-300тыс. лишь 5-8%;

·        На жилье, стоимостью более $300тыс. нашлось 4-7% от общей массы покупателей.

Но, как и во все времена, на рынке торг всегда уместен. Большинство сделок проводятся в безопасном режиме, отмечает domobaza.info.

Таким образом, продавцы могут сделать скидку, на определенную, в зависимости от класса жилья, сумму. На жилье эконом-класса есть возможность скинуть 3-7% от стоимости, а на недвижимость бизнес-класса скидка может доходить до 20%.

Риэлторы отмечают, что все чаще людей интересует качественное жилье, стоимостью более $150-250 тысяч, новые дома и постройки, возведенные не более 10 лет назад. По словам экспертов, на сегодняшний день люди избавляются от хрущевок, так как они уже никому не нужны. Их достаточно сложно продать, даже по очень низкой цене.

По словам экспертов, как раз в течение последних 3х месяцев было замечено существенное оживление на вторичном рынке недвижимости Киева. Однако в своем большинстве сделки срывались на заключительном этапе. Если верить словам аналитиков, то можно сделать вывод, что люди не стремились завладеть жильем, а просто разведывали, так сказать, территорию, то есть, готовились к очередной волне кризиса. Во многих домах, где продаются квартиры, интересные конструкции архитектурные.

Нет сомнений, что на процессах рынка недвижимости сказались меры Национального банка, а также, возможно, Министерства финансов, которые были направлены на изъятие излишнего объема денежной массы, давящей на обменный курс и индекс потребительских цен.

Источник: domobaza.info