Купить недвижимость намного легче, чем продать её. Для покупателя выгодная сделка наступает, когда торг по объекту составляем 10% от изначальной стоимости. Риэлтор практически во всех случаях понимает реалии рынка и надобность снижения цены на свой товар, но ему очень не хочется получать меньше денег за свой объект. Теории рынка дают понять, что когда ценовая конкуренция невозможна, в ход идет дифференциации товара. Ценовые конкуренции на рынке недвижимости очень жесткие и только самые лучшие способны выстоять в ней. Что бы заполучить покупателя вам нужно: либо установить самую низкую цену, либо поставить высокую цену, но объект должен быть уникальным и  идеальным. Первый вариант не удовлетворяет интересы продавцов, а объектов подходящих под второй случай практически нет. Именно поэтому риэлтор должен умело подчеркивать достоинства и скрывать недостатки объекта. Чтобы вам не  пришлось тратить лишние деньги на исправление замаскированных недостатков, обратите свое внимание на такие вещи:

Электрокоммуникации, внешняя красота может скрывать сильные повреждения.

Гипсокартон, стены, которые сделаны из гипсокартона, красивы, но если они сделаны не качественно и давно, и вдруг коммуникации проложены под такую стену, это чревато для вас.

Плинтуса и углы, стоит обратить ваше внимание на отсутствие трещин и плесени.

Остекление, проверьте, хорошо ли открываются и закрываются системы, и не сыпется ли штукатурка за обшивкой.

Проверьте на исправность электрощиток.

Источник: http://www.dnister.com