На конец первого полугодия 2010 года совокупный объем офисных площадей в Москве достиг 11 422 тысяч квадратных метров. За это время было введено порядка 400 тысяч квадратных метров  офисных площадей, из которых примерно 250 тысяч квадратных метров  -  появились на рынке в первом квартале. К сожалению, с каждым годом динамика ввода офисных площадей уменьшается.
Как узнали журналисты компании Домобаза, до конца года в Москве должно появится порядка 1 млн. кв.м новых офисных площадей. За первое полугодие 2010 года уровень вакантных площадей оставался стабильным. Кстати, больше всего свободных площадей находятся  в комплексах, которые были возведены незадолго до начала кризиса и во время него. В первом полугодии 2010 года было объявлено о начале реализации многих проектов офисной недвижимости:

1.На пересечении Ярославского шоссе и МКАДа началось возведение культурно-делового центра «Ханой-Москва». Его общая площадь составляет порядка 158 тыс. кв. м.. По замыслу, комплекс будет сдан в эксплуатацию в 2013 году.

2. На пересечении Ленинградского шоссе и МКАД началось строительство второй очереди многофункционального комплекса «Кантри Парк». Окончание строительства запланировано на первый квартал 2012 года.

3. Между Костянским и Уланским переулками, компания «Лукойл» начала возведение нескольких корпусов своего центрального офиса. Их сумарная общая площадь составляет порядка 44,8 тыс. кв.м. Для удобства автовладельцев будет возведен подземный паркинг на 225 машиноместа .

Кроме того, продолжается возведение «старых» офисных объектов, которые постоянно переносят дату ввода в эксплуатацию. Так, о продлении сроков строительства стало известно про такие проекты:

1. На Рязанском проспекте, 20, корпус 1-3 проходит строительство второй очереди  многофункционального делового центра. Он будет общей площадью порядка  86 тыс.кв.м..Сроки окончания строительства перенесены 1 июля 2012 года.

2. В в 1-м Стрелецком переулке, 14/21 расположено строительство многофункционального комплекса, общая площадь которого примерно 22,5 тыс. кв.м.. Сроки завершения работ продлены до 31 декабря 2013 года.

3. В Южном Бутово, на пересечении Скобелевской и Веневской улиц для предприятий малого бизнеса ведется реализация проекта делового центра. Новые сроки окончания строительства намечены на конец 2013 года.

4. По ул. Валовая, 37, строение 1, на территории хлебозавода, компания «Авгур Эстейт» ведет строительство бизнес-центра. Объект имеет общую площадь порядка 37 тыс. кв. м.. Возведение центра должно закончится до конца 2012 года, хотя изначально предполагалось это сделать до конца 2011 года.

В первом полугодии  текущего года образовалась основная положительная тенденция. Она заключается в том, что многие девелоперы заявили о своих планах по разморозке строительства некоторых объектов. Основые такие объекты: первая очередь комплекса City Palace, башня Eurasia Tower и гостиница, которые входят в состав международного делового центра «Москва-Сити»;  а также офисные комплексы на Озерковской набережной и Павелецкой набережной. Девелопером этих проектов является компания компании AFI Development.

Москва - хорошо, но снять квартиры посуточно Киев будет экономнее.

ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

За прошедшие месяцы 2010 года в Москве было возведено множество торговых точек в торговых центрах,. Самыми основными можно выделить:

1. В торгово-развлекательном центре «Атриум» открылся магазин Uniqlo. Это первый бутик этой сети в России. Он расположился на площади порядка 1,2 тыс. кв. м. Какова сума инвестиций была вложена в этот проект – остается загадкой.  Кроме того в «Атриум» открылся магазин H&M.

2. В торгово-развлекательном центре  «Филион» начал свою деятельность гипермаркет Auchan, общая площадь которого составляет примерно 8,4 тыс. кв.м, из них торговая - 5,4 тыс. кв.м. Компания взяла площади в аренду на 34 года. Изначально там размещался магазин Carrefour. Кроме того в «Филион» открылся строительный гипермаркет OBI.

3. В торговом центре «Речной» заработал магазин торговой сети «Детский мир».

4.  В торгово-развлекательном центре «Рио», который расположен на Дмитровском шоссе,  начал свою работу развлекательный центр «Снежный шар». В его состав входят горнолыжный тренажер, каток и боулинг, - передает строительный портал domobaza.info

Источник: строительный сайт domobaza.info