Проверка юридической чистоты квартиры

Во время покупки любой недвижимости, в первую очередь необходимо обратить внимание на ее юридическую чистоту. Обычно данная процедура выполняется юристом, который выступает со стороны покупателя. Что входит в проверку юридической чистоты? В первую очередь необходимо удостовериться в подлинности и правильности оформления всех необходимых документов. Также необходимо сразу же убедиться в наличии прав на продажу недвижимости. Вся сделка должна быть юридически чистой. Теперь подробнее. С помощью VAN вы сможете осуществлять любые сделки с недвижимостью безопасно.

Сначала вы должны проверить личность продавца. В первую очередь он должен быть официально дееспособным. Особенно это касается продавцов преклонного возраста или тех людей, которые имеют алкогольную или любую другую зависимость. Если вы в чем-то неуверенны, необходимо запросить справку из наркологического и психоневрологического диспансера о дееспособности продавца. Должен иметься документ, который будет удостоверять личность. Он может быть любым в соответствии с действующим законодательством.

Когда вы будете смотреть паспорт, вы должны обратить внимание, чтобы он не был просрочен. Фотография также не должна быть устаревшей. Все номера страниц должны располагаться по порядку, как и печати со штампами. Не должно быть никаких исправлений, которые не предусмотрены законодательством. Если продавец женат, необходимо сверить дату вступления в брак и дату приобретения недвижимости, иначе в противном случае, может оказаться, что эта квартира принадлежит  не только ему одному. Исключением может быть только тот факт, что квартира будет в процессе приватизации. В это же время второй супруг может не быть зарегистрированным в квартире. Следующим шагом будет проверка наличия у продавца права на продажу данного объекта недвижимости.